不動産の相続
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⽬次 - 不動産の相続(名義変更) |
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手続きの流れ(ご相談~登記完了まで) |
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公正証書遺言がある場合 |
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遺言書がなく相続人がお一人の場合
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費用のご説明(具体例) |
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当事務所は基本的に法定相続人の数と不動産の個数、申請件数を基準に手数料を算定しております。
以下に具体例をご紹介します。 |
< 登記費用の具体例 > | ||||||||
【前提条件】
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項 目 | 金 額(円) | 備 考 | ||||||
基本手数料 | 60,000 | |||||||
相続人数加算 | 16,000 | @8000×【2】 | ||||||
不動産個数加算 | 3,000 | 個数が【2】なので3,000円 | ||||||
事前調査費用 | (実費) | @332×【2】=664円 | ||||||
完了後証明書費用 | (実費) | @500×【2】=1,000円 | ||||||
戸籍等取得費 | (実費) | 数千円~ | ||||||
登録免許税 | (実費) | 固定資産評価額の0.4% | ||||||
合 計 | 79,000円+(実費) | ※ 別途、消費税がかかります。 |
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ご相談・ご依頼の方法 |
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平⽇/09:00〜19:00 平日/19:00~21:00(要ご予約) ⼟⽇/10:00〜15:00(要ご予約) |
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《メールでのご相談ご予約》 メールには、以下の項⽬をお書きください。 ご希望の日時は複数(2〜3つ程度)お書きいただけますと、スムーズです! ① お名前 ② メールアドレス ③ ご希望の日時とご相談内容 |
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《 お電話でのご相談ご予約 》 TEL:078-955-2958 (※ 非通知設定はお受けできません。ご了承ください。)
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名義変更が必要なケース |
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不動産の「売買」や「贈与」などと違って、「相続」の登記はよく放置されてしまいがちですが、次のような場合は、相続といえども名義変更が必要ですのでご注意ください。 尚、令和6年4月1日からは相続登記申請が義務となります。正当な理由なくこの義務を履行しない場合は、10万円以下の過料が科されることがあります。 |
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ご自身で手続きする場合 |
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作業は以下のとおりですが、大変と感じられたらぜひ司法書士にご用命ください。 時間と手間が大幅に節約できます。 TEL 078-955-2958 |
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