解説・豆知識
家族信託(民事信託)
家族信託の税金
家族信託にかかる税金の情報を簡易な形でまとめてみました。
あくまでもご参考程度としてください。
【ご注意事項】
・この表に記載のないケースも存在します。
・この表に記載されている事項はあくまで一般的な記載です。個別のケースでは、必ず税理士による助言を受けてください。
・利用者様がこのページの情報を用いて行う一切の行為について、利用者様に生じた損害につき、当事務所としては責任を負いかねますので御了承ください。
登録免許税 | 不動産取得税 | その他税金 | |
信託設定時(委託者=受益者) | 土地 3/1000 建物 4/1000 |
非課税 | - |
信託設定時(委託者≠受益者) | 土地 3/1000 建物 4/1000 |
非課税 | 贈与税 |
受益者の変更 | 1,000円 | 非課税 | 死亡が原因→相続税 その他無償移転→贈与税 有償移転→譲渡所得税 |
受託者の変更 | 非課税 | 非課税 | - |
信託終了(信託財産引継) 委託者=受益者の信託で 当初委託者への引継ぎ |
非課税 (登免法7条1項2号の要件あり) 信託抹消分1,000円 |
非課税 (※ 地方税法 第73条の7 第4号イの要件あり) |
非課税 |
信託終了(信託財産引継) 委託者=受益者の信託で 当初委託者以外への引継ぎ |
当初委託者の相続人への引継ぎの場合→4/1000 (※ 登免法7条2項の要件あり) 当初委託者の相続人以外への引継ぎの場合→20/1000 信託抹消分1,000円 |
当初委託者の相続人への引継ぎの場合→非課税 (※ 地方税法 第73条の7 第4号ロの要件あり) 当初委託者の相続人以外への引継ぎの場合→課税 |
受益者=帰属権利者の場合 → 課税なし 受益者≠帰属権利者の場合 → 相続税or贈与税 |
信託終了(信託財産引継) 委託者≠受益者の信託 |
20/1000 信託抹消分1,000円 |
課税 | 受益者=帰属権利者の場合 → 課税なし 受益者≠帰属権利者の場合 → 相続税or贈与税 |
※ 登録免許税「1,000円」と記載のある個所は、不動産1筆あたり1,000円という計算になります。