解説・豆知識
家族信託（民事信託）
家族信託の税金
家族信託にかかる税金の情報を簡易な形でまとめてみました。
あくまでもご参考程度としてください。
【ご注意事項】
・この表に記載のないケースも存在します。
・この表に記載されている事項はあくまで一般的な記載です。個別のケースでは、必ず税理士による助言を受けてください。
・利用者様がこのページの情報を用いて行う一切の行為について、利用者様に生じた損害につき、当事務所としては責任を負いかねますので御了承ください。
| 登録免許税 | 不動産取得税 | その他税金 | |
| 信託設定時（委託者＝受益者） | 土地 3/1000 建物 4/1000 |
非課税 | － |
| 信託設定時（委託者≠受益者） | 土地 3/1000 建物 4/1000 |
非課税 | 贈与税 |
| 受益者の変更 | 1,000円 | 非課税 | 死亡が原因→相続税 その他無償移転→贈与税 有償移転→譲渡所得税 |
| 受託者の変更 | 非課税 | 非課税 | － |
| 信託終了（信託財産引継） 委託者＝受益者の信託で 当初委託者への引継ぎ |
非課税 （登免法７条１項２号の要件あり） 信託抹消分1,000円 |
非課税 （※ 地方税法 第73条の7 第４号イの要件あり） |
非課税 |
| 信託終了（信託財産引継） 委託者＝受益者の信託で 当初委託者以外への引継ぎ |
当初委託者の相続人への引継ぎの場合→4/1000 （※ 登免法７条２項の要件あり） 当初委託者の相続人以外への引継ぎの場合→20/1000 信託抹消分1,000円 |
当初委託者の相続人への引継ぎの場合→非課税 （※ 地方税法 第73条の7 第４号ロの要件あり） 当初委託者の相続人以外への引継ぎの場合→課税 |
受益者＝帰属権利者の場合 → 課税なし 受益者≠帰属権利者の場合 → 相続税or贈与税 |
| 信託終了（信託財産引継） 委託者≠受益者の信託 |
20/1000 信託抹消分1,000円 |
課税 | 受益者＝帰属権利者の場合 → 課税なし 受益者≠帰属権利者の場合 → 相続税or贈与税 |
※ 登録免許税「1,000円」と記載のある個所は、不動産１筆あたり1,000円という計算になります。