あべ司法書士事務所【神戸市東灘区】
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土地や家、マンションなどの不動産名義変更、登記手続、抵当権の抹消、相続、生前贈与の登記、公正証書遺言の作成や自筆証書遺言の検認、相続放棄、家族信託や生前贈与・遺言書作成などを利用した生前対策。株式会社、合同会社その他の法人の設立や変更登記手続き。神戸市東灘区のほか灘区、芦屋市、西宮市のお客様からも、たくさんのご用命を頂いております。ぜひお気軽にご相談下さい。
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目 次
不動産登記
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不動産登記とは
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登記の必要性と司法書士の役割
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登記が必要な場合/不要な場合
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共有物分割の登録免許税 記載方法
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「委任の終了」は大変→「真正な登記名義の回復」
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日本政策金融公庫の抵当権設定
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遺産分割協議で抵当権の債務者変更
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代理人が異なる連件申請の前件添付や援用
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代理人が異なるオンライン共同申請(複数署名、共同代理)
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夫婦間の居住用不動産贈与と持戻し免除の推定
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合筆後の登記識別情報の提供について(乙区)
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相続財産法人名義への変更登記
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抵当権者の変更証明書
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京阪神総合保証→池田泉州信用保証
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合併証明書 さくら銀行、住友銀行、わかしお銀行(三井住友銀行)
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合併証明書 近畿大阪銀行、関西アーバン銀行、関西みらい銀行
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合併証明書 大正銀行、徳島銀行、徳島大正銀行
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登記原因証明情報 根抵当権設定(追加)
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登記原因証明情報 根抵当権 極度額
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登記原因証明情報 根抵当権 債権の範囲
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登記原因証明情報 抵当権 取扱店の変更
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登記原因証明情報 抵当権 取扱店の追加
遺言
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遺言書が必要なケース
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公正証書遺言のメリットとデメリット
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自筆証書遺言のメリットとデメリット
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自筆証書遺言書保管制度とそのメリット
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お手軽 自筆証書遺言 ひな形
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自筆証書の遺言書を法務局で保管してもらう
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遺留分と遺留分侵害額請求権(簡易まとめ)
成年後見人
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認知症と不動産売却
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不動産売却でお悩みの成年後見人(ご家族)の方へ
遺産整理・相続
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投資信託の相続、名義変更、売却の手続き
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被相続人の住所が不明の場合 相続放棄の管轄
家族信託(民事信託)
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生命保険、家族信託と遺留分の関係
会社・法人登記
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会社名にローマ字などを使用することの可否
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会社の商号:錯誤による更正登記
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ビル名の変更による会社の本店変更登記
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みなし解散→官報公告→清算結了へ
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スマホで定款認証(Face Hubテレビ電話)
その他
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2024.12.14 Saturday